Au c\u0153ur du tr\u00e8s recherch\u00e9 quartier de Champel, \u00e0 quelques pas du parc Bertrand et \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du centre-ville de Gen\u00e8ve, ce ravissant appartement de 2,5 pi\u00e8ces s\u00e9duit par son charme, son cachet et son atmosph\u00e8re chaleureuse.<\/p>\n<\/p>\n
Situ\u00e9 au rez sup\u00e9rieur d\u2019un bel immeuble de caract\u00e8re, il d\u00e9veloppe une surface de 61 m\u00b2 PPE et b\u00e9n\u00e9ficie de beaux \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9poque, notamment un \u00e9l\u00e9gant parquet en chevrons, de g\u00e9n\u00e9reuses hauteurs sous plafond, des moulures ainsi que de larges fen\u00eatres lui conf\u00e9rant une agr\u00e9able luminosit\u00e9.<\/p>\n<\/p>\n
La pi\u00e8ce de vie, accueillante et \u00e9l\u00e9gante, se prolonge harmonieusement vers un espace nuit en alc\u00f4ve, agr\u00e9ment\u00e9 de nombreuses boiseries, de biblioth\u00e8ques et de rangements int\u00e9gr\u00e9s.<\/p>\n<\/p>\n
La cuisine s\u00e9par\u00e9e, enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, offre des dimensions confortables permettant d\u2019y am\u00e9nager un v\u00e9ritable espace salle \u00e0 manger. Les plaques vitroc\u00e9ramiques viennent d\u2019\u00eatre remplac\u00e9es par un \u00e9quipement de la marque De Dietrich. Le sol de la cuisine et de l\u2019espace repas est habill\u00e9 de pierre de Bourgogne, un mat\u00e9riau noble et intemporel que l\u2019on retrouve \u00e9galement dans la salle de bains.<\/p>\n<\/p>\n
La salle de bains dispose d\u2019une baignoire, d\u2019une fen\u00eatre apportant lumi\u00e8re naturelle et a\u00e9ration, ainsi que d\u2019un chauffe-serviettes.<\/p>\n<\/p>\n
L\u2019appartement peut \u00eatre habit\u00e9 imm\u00e9diatement. Quelques travaux l\u00e9gers de rafra\u00eechissement permettront n\u00e9anmoins \u00e0 ses futurs propri\u00e9taires de le personnaliser et de le mettre pleinement \u00e0 leur go\u00fbt.<\/p>\n<\/p>\n
Une cave compl\u00e8te ce bien.<\/p>\n<\/p>\n
Son emplacement privil\u00e9gi\u00e9 permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports publics, le CEVA et les espaces verts accessibles en quelques minutes. Un parking public se trouve directement en face de l\u2019immeuble.<\/p>\n<\/p>\n
Caract\u00e9ristiques principales :<\/strong><\/p>\n<\/p>\n \u2022 Appartement de 2,5 pi\u00e8ces<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Surface de 61 m\u00b2 PPE<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Rez sup\u00e9rieur<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Belle pi\u00e8ce de vie lumineuse<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Espace nuit en alc\u00f4ve avec boiseries et rangements int\u00e9gr\u00e9s<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Cuisine s\u00e9par\u00e9e et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Plaques vitroc\u00e9ramiques De Dietrich r\u00e9cemment remplac\u00e9es<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Espace salle \u00e0 manger dans la cuisine<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Sols en pierre de Bourgogne dans la cuisine\/espace repas et la salle de bains<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Salle de bains avec baignoire, fen\u00eatre et chauffe-serviettes<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Parquet en chevrons, moulures et belle hauteur sous plafond<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Quelques travaux l\u00e9gers de rafra\u00eechissement \u00e0 pr\u00e9voir<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Cave<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Parking public face \u00e0 l\u2019immeuble<\/p>\n<\/p>\n \u2022 Proximit\u00e9 imm\u00e9diate du parc Bertrand, des commerces, des bus et du CEVA<\/p>\n<\/p>\n Un bien de caract\u00e8re, habitable sans d\u00e9lai, id\u00e9al comme r\u00e9sidence principale, pied-\u00e0-terre genevois ou investissement patrimonial au sein de l\u2019un des quartiers les plus pris\u00e9s de Gen\u00e8ve.<\/p>\n<\/p>\n Visites et informations compl\u00e9mentaires sur demande :<\/strong><\/p>\n<\/p>\n Jo\u00eblle Ordon<\/p>\n +41 79 179 58 74<\/p>\n jo@oaks.ch<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[29,35,234],"orientation":[],"locality":[6,45],"postcode":[241],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2177","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-elevator","feature-fireplace","feature-luxury","locality-geneve","locality-geneve-geneve","postcode-241","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2177","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2177"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2177"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2177"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2177"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2177"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2177"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2177"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2177"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2177"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/oakswell.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}